Законодательство, обеспечивающее баланс прав и обязанностей заказчиков и исполнителей

Хоть в Градостроительном кодексе декларируется сотрудничество между заказчиком и подрядчиком, а в Гражданском — равенство сторон в договоре, но на практике суды в большинстве случаев становятся на сторону заказчика.

Представляется, что эта ситуация требует анализа, ведь строительство — это сложнейшее мероприятие, успех которого в огромной степени зависит от предельного вовлечения в проект всех участников, как заказчика, так и строителей (имеется ввиду изыскателей, проектировщиков, подрядчиков и эксплуатантов). Как только кто-то выключается из этого процесса, то проект непременно начнёт лихорадить.

Много зависит от квалификации заказчика. Как пример, по оценке аудиторов Счетной палаты, 90% всех проблем, которые появляются в ходе выполнения государственных контрактов, возникают из-за недоработок заказчика. Этот вывод упомянут лишь для того, чтоб зафиксировать эту статистику, подтверждающую, что для успешной реализации проекта требуется сотрудничество и квалификация всех сторон процесса. Сотрудничество должно стать обязанностью сторон, но не правом.

Корректировка законодательство и правоприменительной практики является одним из важнейших элементов для устойчивого развития строительной отрасли.

Состояние дел:

На этапе привлечения внимания к этой проблеме.